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宣扬法律知识，解析装修纠纷

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解答装修中的法律问题

开课时间：  2007－9－6（星期四）下午14：00

课堂讲师：  樊启彪

讲师网名： 法律专业人士

讲课内容：  装修与法
 
同学提问时间：  即刻起

同学提问方式：  跟主贴在线提问

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 律师档案：

        樊启彪，法学学士，擅长公司、房地产、知识产权、债权债务、刑事辩护等法律业务。樊律师在办案执业实践中，曾接触不少房屋装修案例，对其中所存在的问题及其解决方法有一定的心得体会。目前樊律师正准备根据房屋装修所存在的法律问题撰写文章，希望能为广大业主开开心心地建造一个安乐窝提供一些有益的法律知识。

此主题相关图片如下：

来学习了

以下是引用设计达人在2007-9-3 16:09:25的发言： 来学习了

欢迎欢迎 ！！

以下是引用阳光恋雪在2007-9-3 16:22:45的发言： 以下是引用设计达人在2007-9-3 16:09:25的发言： 来学习了 欢迎欢迎 ！！

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我家请了一家装修公司装修,我们在不明正相的情况下,与一家公司签订了装修合同,在开工5天后公司把公司帮我设计的设计师辞退了,原因是该设计师业绩不好,未尾淘汰掉了，换了另一位设计师。我们认为该公司有欺骗行为：1、、首先违约合同；2、公司事先没有向我们说明内幕要辞退该设计师，也没有介绍该设计师情况；3、该公司为了接到活，催我们签订合同，而且催我们开工（公司的目的为了能接到活既成事实后，再辞退该设计师。目前工程开工已5天，水电正在做，墙面也在改造。对于此事我们非常恼怒，1、认为该公司在欺骗我们。2、现在再换一个设计师（原来的装修图已全部完成），要从新沟通有一个过程。3、涉及到重新修改费用问题（我们本来不想让该公司做的，预算就比人家高，有点欺骗之感）请教律师专家，如何对付该装修公司(合同的签约人是原来的设计师)？谢谢。

我现在装修房子，打算做一个鞋橱，墙砸好了物业却不让做了，说是鞋橱大小只能是1米乘1米，而我的已经有1米2高了，说是如果继续造，就要罚几千块钱。可是因为我这是设计好的，所以我还是希望能做1米2. 
所以我想问问物业的要求合理吗 ？我必须遵守吗？有相关法规规定吗？ 
物业说这是改造房屋结构，是吗？

我们这基本已经全部入住的老房子了. 
隔壁装修感觉太闹心了,噪音袄袄大,房顶上还掉灰.睡个懒觉都不行 
有没有具体法律规定这种情况行么?

本人一套房子于上月请某装饰公司装修，由于本人轻信别人和该装饰公司，同时也是因为自己没有经验，在装修尚未到半个月，只有水电做完时，就将装修费用的70%（3万多元）交给该装饰公司，后该装饰公司人去楼空，人间蒸发，造成不可原谅的错误。 

现在我该怎么办？？？

办公室一半装修，一半上班，合国家法的规定吗？

装修产生了纠纷该去哪说理？
装修公司是独立的！他们装完了，结果墙都是裂纹！说我家墙怎么怎么样！我觉得是他们兑水太多了！现在房子也没发住！一直拖着。

我家房子墙面进行粉刷，叫了干这行的亲戚帮忙，他就叫了2个粉刷工到我家施工，他们俩干了几天，闲人手不够，没经过我们同意就私自叫了一个他们的朋友过来帮忙,刚来刷了不到半个小时的墙就从脚手架上摔了下来，把大腿骨给摔断了，现在住院向我们家还有我家亲戚索要全部的医药费还加营养费，我们两家已经相应的给予了一定的补偿，可他还是觉得不够。根据法律条约规定,到底谁该负责？
我家叫亲戚来不是帮忙,他是中间人,他又叫人来的.还有我家叫他们来施工,没有合同的.

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爱上小小 这个看原设计图是否已经过双方的确认，如果已经确认则是合同的一部分，装修公司现在单方面更改的话就属于违约的。如果违约的话，你们可依合同追究其违约责任的。

完美杀手  一般来说，有十一类屋装饰装修活动是被禁止的：（一）拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构；（二）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；（四）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；（五）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；（六）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；（七）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；（八）拆改房屋共用设施设备；（九）封闭、侵占房屋共用部位；（十）擅自改变房屋内部设计使用功能；（十一）其他损坏房屋结构的行为。
    从现在情况来看，你的情况应该不属于上述行为，这样的话，是可以的，但要做好申报手续。
    物业股务企业是根据装修管理服务协议实施管理的，它没有罚款权的。

mimian 这个违约金是双方自己定的，没有统一的标准的。

御前一品带刀护卫  这个可以向物业投诉的，如果不行，可以以相邻权为由起诉的。

明朝格格  如果是在本公司内，没有妨碍别人的话，是可以的。

彼岸蝴蝶 这个要看你们约定合同质量标准如何，如果没有可参考建设部的《建筑装饰装修工程质量验收规范》来确定