主题:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)

鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<1811>字节

我觉得确定装修公司之前,业主首先自己一定要对自己的房子有数, 前期工作不可少. 首先要确定自己的工程总预算,就是打算花多少钱。 然后去自己量量房子,看看浴室呀,客厅呀这些有多大, 还有想想浴室里想装些什么洁具, 之后就去跑建材市场, 去看瓷砖,主材,洁具,橱柜这些东西的价位. 这样就可以初步做一个主材的预算, 以后看得多了再根据这个基础调整, 而且也可以明白装修公司的费用应该控制在什么范围内才不会超出总预算, 从而决定应该在什么价位的装修公司里面搜索. 嗬嗬,挣工资的人, 精打细算很必要,毕竟是自己辛辛苦苦挣来的银子啊. 

去找装修公司之前, 上面说了要知道自己每个房间的大概面积. 这样看装修公司的粗略报价单的时候才能注意到出入是不是很大, 因为不排除有些公司开始少报很多面积使得总价好像很划算引诱业主签约, 之后实际面积大很多的情况. 以我的性格, 要是碰到这样的公司很本就不会和他们再谈下去,因为他们已开始就没有表现出诚信的态度, 怎么能让我相信以后能够好好合作呢?  幸好这样的事情没有发生在我头上

真的开始找装修公司了, 还挺让人头疼. 上篇已经说了, 报价的人倒是很多,就是没办法判断. 我听从了朋友的建议, 用相对正规的装修公司, 本来想用他家的装修队的, 他自己都建议我不要用……  于是我在论坛上潜水, 看了将近所有和装修公司有关的帖子, 基本排除了一些争议很大, 并且让tx严重不满的公司。监理w工特别强调我要找装修公司的总部,是考虑到资源调配问题,总公司的资源多一些,就是说固定的手艺较好的工人相对多一点。最后我就在 xy 和 mj 之间作比较。

比较单价,xy 和 mj 之类的大装修公司确实是贵一些的。我的考虑是,因为我家的毛坯房开发商已经做好了水电,我只要把一些不满意的地方改改位,加一些电位就可以,基本可以控制在40个位以下,而且冷热水管也已经接到浴室,只是涉及在浴室内部走管,这样水电数量不多,总价就可以接受。我家只做少量吊顶加浴室的天花,木工也很少,家具打算全都卖现成的,主要考虑到环保问题,因为有小孩子。 可是墙的面积很大,一定要找手艺好的扇灰师傅,否则一大面墙看过去凹凹凸凸那可要恶心坏人了。 

我觉得确定装修公司,和碰到什么样的设计师很有关系。其实每个设计师都有认真的做设计方案,我也很感谢他们。但是我还是选择了mj,主要是mj的李设计师比较能够理解我的想法,在一些方案的选择上能主动多为我考虑,有一些我没有考虑到的问题也能考虑到。另一点重要的是我不希望报价和实际发生的工作量发生大的出入,这一点我看到的粗略报价和明晰报价的出入不大,而且和我测量过的面积基本相同。 在沟通了两,三次以后就签约了。 签约当天,w工和我一起看了合同,指出了一些我们特别强调的条款注明在合同上,我觉得这一点很必要,比方说一些装修项目的折扣,一些计算方法,注明了以后就有照可参了。

装修公司定了以后,还有关键的一点是一定要找个好的工程队长,这里说的工程队长现在在装修公司也被称为监理了,但是这和第三方监理还是有区别的,所以为了避免混淆,我还是把装修公司的建立称为工长。找个好的工长非常必要,这个tx们之前的帖子强调过很多,我的遗憾是本来设计师推荐了一个据说很不错的工长给我,w工也知道这个人,可惜好的资源总要争,我就没有争到,人家的工作已经排满了。现在的工长项工我在开工前没有机会和w工去看他做过的工地,心里其实没有什么数,这样只能靠开工以后多沟通了。

BTW:lg听说我们的工长叫“项工”,说这个听着怎么怪怪的。。。哈哈,我倒没有注意到,想想是有点。。。哈哈哈哈

我发现我家监理w工把他的监理日记跟在我上个帖子后面了。呵呵, 大家可以看看。

 

 

 

 

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Re:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<15>字节

感觉 真的挺象广告的

 

 

 

 

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Re:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<30>字节

真的呀,嗬嗬,可能是一遇到让我还比较满意的事情就想夸一夸吧。

 

 

 

 

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Re:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<28>字节

我也觉得象广告哦,第一篇是说那个第三方监理,第二篇也是.

 

 

 

 

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Re:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<244>字节

主要觉得坛子里tx之前用第三方监理的很少,我也是听了朋友的建议,加上自己对装修质量方面不是太懂所以决定请监理的,把监理在我家装修中做的事情说的详细一些可以让tx们了解得多一些。 请不清第三方监理是自己决定的事情,这个见仁见智。 也许坛子里各种各样的广告太多,有些 tx 一看到说什么东西好的帖子就觉得像广告。这个是自己的感觉。 写装修帖子,无非是想总结经验,为自己家这么个大项目做个总结,而且在坛子里潜水学习了这么久,也总得来贡献一下吧。

 

 

 

 

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Re:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<84>字节

"BTW:lg听说我们的工长叫“项工”,说这个听着怎么怪怪的。。。哈哈,我倒没有注意到,想想是有点。。。哈哈哈哈"

哈哈```

 

 

 

 

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Re:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<157>字节

看来监理在装修过程中真是不可少的一个环节啊!!!!!!!!!!!!

 

 

 

 

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Re:鱼羊的装修日记--找装修公司和第三方监理(2)<124>字节

 

 

 

 

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