啤子的装修日记——选择装修队伍（五）-广州装修日记-装修日记-搜房装修家居网

啤子: 啤子的博客|相册; 正在载入用户基本信息...; 啤子的帖子汇总

1楼 2008-4-6 11:09:12

啤子的装修日记——选择装修队伍（五）<4898>字节

设计完成后，就开始选择装修队伍。刚开始也是看到论坛上在重点讨论是找散工做还是找装修公司做的问题，散工便宜但管理有难度，水平不一定有保证；装修公司比较贵，但管理还是比较放心。我就此事咨询了刚装修过的很多同学的意见，基本上是把散工排除在外了，因为我和P老爷都是搞设计的，工作都比较忙，管理散工会消耗很多脑力和体力的，不划算。但那些大的装修公司一来收费贵，另外据同学说也是接单的时候热情，施工的时候就没那么热心了。
单位的同事们今年也大都经历了或正在进行装修，都说要找熟人介绍的队伍比较放心，可是我要找帮他们施工的队伍还是不太现实。这不，帮Q、H、大L同事家装修的队伍都是熟人，都还在进行中，不能同时搞两家；帮小L、W家装修的倒是搞完了，可是评价不太好。
于是我再问早些年装修的同学，最后确定了两家施工队伍为考察对象，一家是湖南人曹师傅开的装修公司，曾经帮同学Y和Z家装修过，口碑不错；另一家是帮同学W和L夫妇家装修的王工的装修队伍，挂靠在广东省建筑设计院旗下，帮他们跟进一些项目。于是便是看房、报价。曹师傅比较积极，报出来的价钱也是单项分得很细，很清晰。我拿着曹师傅的报价和同学找靓家居做的报价比较，觉得泥水、木工的价钱出入不大，比论坛上诸前辈的价钱稍高点。但是考虑到通涨压力，还有就是年底装修，材料费和人工费都会稍高点，也就算了，但是拆旧部分的收费比论坛上贴出来价钱高挺多的，比重也大，还只管把拆下来的东西运到楼下指定地点，再运走的话要另加收一车XX钱。这个我就有点难以接受了，买房的时候没有考虑过拆旧的成本，父母还特意让上一手业主不能拆走那些入墙的木柜，现在反倒成了增加装修成本的累赘了。不行，得重点在拆旧部分再把价钱砍下去。

附曹师傅的报价表

好像还是看不清楚，还是用文字格式粘贴出来吧。

次序工程项目单位数量人工费合价材料费合价
单价单价
一、入门客厅、餐厅、走道
1 地面找平 m2 24 6 144 12 288
2 入门过道地面铺抛光砖 m2 3 16 48 14 42
3 储物隔楼 m2 5 60 300 125 625
4 储物隔楼侧面柜门（两处）项 1 150 150 300 300
5 天花及墙面乳胶漆 m2 75 8 600 15 1125
6 门槛石安装条 1 15 15 10 10
小计: 1257 小计: 2390
二、主卧室
1 地面找平 m2 12 6 72 12 144
2 天花及墙面乳胶漆 m2 35 8 280 15 525
3 门槛石安装(含阳台推拉门门槛石) 条 5 15 75 10 50
小计: 427 小计: 719
三、次卧室
1 地面找平 m2 9 6 54 12 108
2 天花及墙面乳胶漆 m2 30 8 240 15 450
3 门槛石安装条 2 15 30 10 20
小计: 324 小计: 578
四、书房
1 地面找平 m2 9 6 54 12 108
2 天花及墙面乳胶漆 m2 25 8 200 15 375
3 门槛石安装条 1 15 15 10 10
小计: 269 小计: 493
五、厨房
1 地面找平 m2 5 6 30 12 60
2 墙面批荡 m2 17 6 102 12 204
3 地面铺防滑地砖 m2 5 16 80 14 70
4 墙身贴瓷片 m2 17 16 272 14 238
5 铝扣板天花吊顶 m2 5 35 175 90 450
6 地面\墙面防水处理 m2 9 8 72 25 225
7 门槛石安装 m 3 15 45 10 30
小计: 776 小计: 1277
六、主卧卫生间
1 地面找平 m2 4 6 24 12 48
2 墙面批荡 m2 18 6 108 12 216
3 地面铺防滑地砖 m2 4 16 64 14 56
4 墙身贴瓷片 m2 18 16 288 14 252
5 铝扣板天花吊顶 m2 4 35 140 90 360
6 地面\墙面防水处理 m2 14 8 112 25 350
7 门槛石安装条 1 15 15 10 10
小计: 751 小计: 1292
七、公共卫生间
1 地面找平 m2 3 6 18 12 36
2 墙面批荡 m2 17 6 102 12 204
3 地面铺防滑地砖 m2 3 16 48 14 42
4 墙身贴瓷片 m2 17 16 272 14 238
5 铝扣板天花吊顶 m2 3 35 105 90 270
6 地面\墙面防水处理 m2 12 8 96 25 300
7 开挖沉池（含回填）项 1 200 200 0 0
8 门槛石安装条 1 15 15 10 10
小计: 856 小计: 1100
八、阳台
1 地面找平 m2 9.5 6 57 12 114
2 墙面批荡 m2 8 6 48 12 96
3 地面铺防滑地砖 m2 9.5 16 152 14 133
4 墙身贴瓷片 m2 8 16 128 14 112
5 地面防水处理 m2 8 8 64 25 200
小计: 449 小计: 655
九、水电部分
1 安装冷热水管 m 40 15 600 36 1440
2 安装排水管（2.5寸） m 3 15 45 36 108
3 安装排污管（4寸）项 1 150 150 200 200
4 电路安装（暗装）位 83 25 2075 70 5810
小计: 2870 小计: 7558
十、综合部分
1 拆墙 m2 8 25 200 0 0
2 拆墙地砖 m2 115 23 2645 0 0
3 拆除全屋木制品及卫浴项 1 1300 1300 0 0
4 新建砖墙 m2 15 25 375 85 1275
5 拆墙及门套后墙面修补项 1 350 350 100 100
6 灯具安装项 1 350 350 0 0
7 洁具安装项 1 350 350 0 0
小计: 5570 小计: 1375
A 累计： 30986
B 装修垃圾搬运、清理费1.5% 项 465
C 材料运输、搬运费2% 项 620
D 综合管理费3% 项 930
E 公司设计费5% 项免收
F 总额（A+B+C+D）: 33000

   于是我约了曹师傅看他们的样板间，顺便再砍砍价。他带我去看了中大北门附近的一个豪宅，装修质量是很好啦，可是没有可比性啊，人家光装修费都100多W，派出的队伍和重视程度也不同吧。我再让他把拆旧这部分减点费用，重新报价。曹师傅答应了，不过后来报上来的价也减不了多少。于是我想还是先放一放，看看王工那边怎么说。
   上次和王工见面的时候因为我忘记了带家里钥匙，所以没看成现场，只是给他看了图纸，要求报价，王工开始不太着紧，我催了他两次，后来才叫同事陈工发来一份简单的报价，当然是没有曹师傅详细啦，基本就是各大项报了个总价吧，总价比曹师傅低2000块，但是单价较高，我揣摩着估计是没看到现场不知道有那么多拆旧项目，如果把总价加上去应该要价会较高，于是盘算着就让曹师傅做算了，于是又和曹师傅用邮件方式商量了两次，始终没在拆旧问题上取得我希望要的价格。
   后来陈工见我很久没回复他，就主动联系我说要再看看现场，原来报的是个总包的价钱了，单价只是参考的，价钱如果不合适，可以再商量。我想想那便再看看吧。
   陈工给我的感觉挺爽快的，他到现场看了，听了我的要求，重新报了价，总价和曹师傅最终的报价只相差1000块，而且可以帮我把拆旧垃圾清理干净运走，这才有点靠谱了，我又和他再争取了一下，最后陈工答应26，000帮我搞掂，不含水电的材料费。因为水电是装修的重点项目，维修不容易，我还是想自己去买材料比较放心些。第二天我又去看了陈工在海珠区一个楼盘装修的几套房子，觉得手工都还不错。想想陈工帮W同学公司的人以及学校的老师都装修了好多套房了，口碑都不错，属于长期合作伙伴了，W同学家我也去看过好多次了，里面的很多复杂的木工活都完成得很好，可以放心，而陈工也是比较好说话的人，就和陈工签订了合同，准备开工。
   后来在施工的过程中，我也就是一星期去个两三次那样，看到有什么做的不足的地方就和陈工说，都能及时地解决，施工都算比较顺利。